Ein schmaler Keil im Münchner Stadtgefüge wird zum lichtdurchfluteten Zuhause: Der Neubau in Holzmassivbauweise nutzt das schwierige Grundstück optimal und schafft auf 140 Quadratmetern und zwei Geschossen Raum für klare Formen, flexible Lebensmodelle und nachhaltiges Wohnen.

Das Grundstück – schmal, lang und nach hinten keilförmig verjüngt – stellte eine besondere planerische Herausforderung dar. Trotz der ungewöhnlichen Form entstand ein Haus, das Offenheit und Geborgenheit verbindet. Durchdachte Grundrisse nutzen jeden Quadratmeter optimal und schaffen zugleich überraschend viel Stauraum.

Die vier Bewohner*innen genießen eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne, während die geschlosseneren Nord- und Südfassaden gezielt Privatsphäre schaffen – ein Prinzip, das sich auch im Garten fortsetzt.

Nachhaltigkeit und Langlebigkeit standen beim Bau an erster Stelle. Das Haus besteht vollständig aus nachwachsenden Rohstoffen, mit Holzwänden, Holzdecken und einer vorvergrauten Holzfassade. Gebaut wurde möglichst sortenrein, um Rückbau und Wiederverwertung zu ermöglichen.

Eine CO₂-sparende Haustechnik rundet das ökologische Konzept ab: Eine Solaranlage unterstützt Warmwasser und Heizung, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Erdwärmetauscher sorgt für effiziente Energie- und Kühlleistung. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und wiederverwendet.

So entstand ein zukunftsfähiges, ressourcenschonendes Zuhause, das zeigt, wie nachhaltiges Bauen auch auf schwierigem Grund selbstverständlich werden kann.